Nieuw rapport: luxe vastgoed in Malaga centraal in Spanje

Luxe vastgoed in Malaga heeft zich gevestigd als het nieuwe centrum voor premium woningen in Spanje. Dat blijkt uit recent onderzoek. De stad heeft het hoogste percentage luxe woningen, goed voor 30% van de huizen boven de 2,5 miljoen euro. Ter vergelijking: Mallorca, Madrid en Barcelona dragen respectievelijk 27%, 9% en 7% bij aan de luxewoningmarkt. Volgens een recent rapport van Lucas Fox omvat het luxe segment nu 10% van de totale vastgoedaanbiedingen in Malaga. Dit omvat prestigieuze projecten zoals Be Grand Limonar, La Térmica Beach en Malaga Towers.

Opmerkelijke verkoopcijfers

De verkoop van appartementen in de luxe ontwikkeling Malaga Towers nadert de 3 miljoen euro. Dit bevestigt de status van de stad als bestemming voor luxe vastgoed in Malaga en wereldwijd. De directeur van Lucas Fox in Malaga, Rodolfo Núñez, benadrukt de groei van het luxe segment. De aantrekkingskracht van Malaga is groot voor internationale klanten die op zoek zijn naar unieke ervaringen en een exclusieve levensstijl. Bijna 57% van de vermogende kopers verwerft luxe woningen als tweede huis.

Aantrekkelijkheid van de Costa del Sol

Het gematigde klimaat, de levendige cultuur en de gastronomie blijven buitenlandse interesse wekken. Toch ondervindt de regio uitdagingen door beperkte nieuwbouw. Dit heeft geleid tot een stijging van de vastgoedprijzen met ongeveer 5% in de eerste helft van 2024. De beperkte nieuwbouw kan de toekomstige groei onder druk zetten. Het stimuleren van nieuwe constructies is cruciaal om aan de vraag naar luxe vastgoed in Malaga te voldoen en de lokale economische groei te ondersteunen.

Toename van buitenlandse investeerders

Analisten wijzen op het toenemende aantal buitenlandse investeerders in luxe vastgoed in Malaga. Ongeveer 32,35% van de vastgoedtransacties omvat buitenlandse kopers. Malaga’s aantrekkingskracht ligt in de diverse woonmogelijkheden en de levensstijl die aansluit bij kopers uit de Europese Unie en Noord-Amerika. De ontwikkeling Malaga Towers biedt exclusieve voorzieningen zoals panoramische uitzichten, fitnesscentra en coworking-ruimtes.

Toekomst van de vastgoedmarkt

Ondanks de leidende positie van Malaga, valt de stad qua totale transacties achter op andere provincies. Met 35.211 verkochte woningen vorig jaar staat de provincie vijfde nationaal. Toch staat Malaga derde wat betreft nieuwe verkoop met 10.777 nieuwe woningen, een stijging van 63,2% ten opzichte van vorig jaar.

De toekomst van luxe vastgoed in Malaga ziet er veelbelovend uit, mits de uitdagingen van beperkte nieuwbouw worden aangepakt. De regio is een favoriete locatie voor welvarende investeerders die luxe woningen en korte termijn verhuur zoeken. Ondernemers en professionals uit Noord-Europa worden steeds vaker aangetrokken door de optimale leefomstandigheden. Als de bouw het tempo van de vraag naar luxe vastgoed in Malaga kan bijhouden, behoudt de stad zijn titel als centrum van luxe vastgoed in Spanje.

Heeft u interesse om te adverteren in de regio Malaga? Lees er hier alles over!